福知山市で新築住宅をお探しの方に朗報です！
バルーン不動産から、荒河東町の販売型モデルハウス（販売価格：2,630万円）が登場します。
現在建築中で、完成予定は2026年2月。
家具や照明、カーテン、リビングエアコンまでそろっているので、

完成後は『そのまま新生活をスタートできる』のが魅力です。

 

■ 暮らしやすい3LDKの間取り

この建売り住宅は、木造2階建て・延床面積74.52㎡（約22.5坪）のコンパクト設計。
土地は144.19㎡（43.61坪）と十分な広さがあり、駐車スペースも確保されています。

1階は14帖のリビングが中心で、家族がゆったり過ごせる空間。
対面キッチンからリビングを見渡せる間取りで、小さなお子さんがいるご家庭にも安心です。

2階には3部屋を配置し、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多目的に活用可能。
“コンパクトでも使いやすい”を実感できる設計です。

 

■ 「そのまま住める」オールインワン住宅

このモデルハウスには、土地＋建物＋カーテン＋照明＋リビングエアコンがすべてセット。
入居後にあれこれ買いそろえる必要がなく、初期費用も抑えられます。
統一感のあるインテリアコーディネートで、入居直後から快適に暮らせる住まいです。

 

■ 暮らしやすさが魅力の福知山市荒河東町

スーパー・ドラッグストア・病院などが徒歩圏内にそろい、生活しやすさが魅力のエリアです。
落ち着いた環境の中にも便利さがあり、子育て世代からシニア層まで快適に暮らせます。

 

■ 有限会社立石設計による安心の建築

この物件は、有限会社立石設計（一級建築士事務所）が設計・施工を担当するバルーン不動産の自社物件です。
立石設計は、福知山市で長年住宅設計を行っている地域密着型の設計事務所。

建築士の目線で“住みやすさ”を第一に考え、動線、採光、収納など、細部まで丁寧に設計されています。
また、自社施工のため、品質・価格・アフターケアのすべてにおいて安心してお任せいただけます。

 

福知山市でマイホームを検討している方は、ぜひチェックしてみてください。
地域に根ざしたバルーン不動産（有限会社立石設計）が、あなたの理想の暮らしをお手伝いします。

 

📍 物件概要
所在地：京都府福知山市荒河東町
価格：2,630万円（税込）
構造：木造2階建て 3LDK
土地面積：144.19㎡（43.61坪）
延床面積：74.52㎡（22.54坪）
完成予定：2026年2月

 

完成前でも資料請求や事前相談が可能です。
お気軽にお問い合わせください！

 

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