福知山で土地を売るなら秋が有利？査定アップの秘密
福知山市内で土地売却をお考えの方へ。
「少しでも高く売りたい」と思うのは当然のことですが、
実は売却のタイミングによって査定額が変わることをご存じでしょうか。
秋がチャンスになる理由
秋は転勤や進学などを見据えた家探しが増える季節です。
「年内に新居を決めたい」という需要が高まるため、土地や住宅の動きが活発になります。
その結果、査定額が上がったり、買主が早く見つかる可能性が高まります。
高値売却のために意識すべき3つのポイント
- 早めに査定を受けること
秋の動きに合わせるなら、事前準備が大切です。 - 土地の魅力を具体的に伝えること
「学校まで徒歩圏」「駅から近い」など、暮らしの利便性を強調しましょう。 - 地域に詳しい不動産会社を選ぶこと
売り方の工夫で価格やスピードに大きな差が出ます。
バルーン不動産の特徴
バルーン不動産（有限会社立石設計）は、一級建築士事務所が母体の不動産会社です。
建築士の視点で「この土地にどんな家が建てられるか」を具体的に示せるため、
買主に伝わりやすく、土地の魅力を最大限に引き出すことが可能です。
さらに、福知山エリアに密着してきた経験から、地域ごとの相場や需要の動きを把握。
「高く、早く売る」ための的確なご提案ができるのが強みです。
秋は土地売却のチャンスの季節です。
査定を早めに済ませ、需要が高まる時期に合わせることで高値売却を狙えます。
福知山市内で土地売却をお考えの方は、ぜひ一度バルーン不動産へご相談ください。
地域密着のサポートと建築士の専門知識で、安心してお任せいただけます。
📞 バルーン不動産（有限会社立石設計）
TEL: 0120-421-030
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