福知山で土地を探すなら！便利＆安心の篠尾エリアに注目
「福知山市内で暮らしやすい土地ってどこですか？」と聞かれることがよくあります。
その中でも、人気が高いのが 『篠尾エリア』。
今回は、バルーン不動産が販売中の 「篠尾川上分譲地 1号地」 をご紹介します。
“生活のしやすさ”と“安心感”のバランスがとてもよく、マイホームを建てたい方におすすめの土地です！
✅ 生活が便利な立地！買い物も外食もラクラク
・所在地：福知山市篠尾25-11
・価格：980万円
・土地面積：164.96㎡（49.9坪）
この土地、まず良いなと思ったのが 生活利便性の高さです。
徒歩500m圏内に、コンビニや飲食店などの商業施設がそろっていて、普段の生活に困りません。
「今日はごはん作る元気ない…」という日でも、サッと外食やテイクアウトができるので助かります。
車がなくても暮らしやすいのは嬉しいポイントですね。
✅ 浸水の心配が少ない“高台エリア”
土地選びで増えている相談がこちら↓
「水害の心配が少ない場所がいいです」
篠尾川上分譲地は 高台にあるため、浸水リスクが低い安心エリア。
“長く住む家”だからこそ、立地の安心感は大切です。
家族のことを考えて土地を選びたい方におすすめできる場所です。
✅ 約50坪でちょうどいいサイズ感。駐車場もお庭も◎
49.9坪あるので、プラン次第で ↓
・駐車スペース2台
・庭スペース
・2階建ての3～4LDK
と、ちょうどいいサイズの間取りが実現できます。
広すぎず、狭すぎず、維持管理や固定資産税の面でも負担が少ないちょうど良い広さです。
🏡 バルーン不動産なら家づくりまで一緒に相談できる！
この土地は 有限会社立石設計（バルーン不動産）による請負建築条件付きの土地です。
バルーン不動産は、一級建築士事務所が母体の地域密着不動産会社。
つまり、
✅ 土地探し
✅ 間取り相談
✅ 住宅設計・施工
ここまでを 一社でトータルサポートできます！
「まだどんな家が良いかわからない…」という段階でも大丈夫。
土地を見ながら、プロの建築士と一緒に家づくりを考えられます。
🌱 見学や相談だけでもOK！
「ちょっと見てみたいだけ…」という方もお気軽にどうぞ。
現地案内や家づくりの相談も受け付けています。
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