こんにちは、バルーン不動産です。
今回は 福知山市土師宮町1丁目 にある、
「リフォームして使える店舗物件」をご紹介します。

物件価格は 400万円。
福知山市内で店舗を持ちたい方には、かなり手が届きやすい金額です。

 

■ 鉄骨造2階建108.56㎡の店舗物件

物件の特徴は以下の通りです。

• ・鉄骨造2階建
• ・延床面積：108.56㎡
• ・元スナックとして利用されていた建物
• ・飲食店・バー・スナックの開業にぴったり

 

室内はリフォームが必要ですが、その分、内装を自由にアレンジできるのが魅力です。

「自分のお店を好きな雰囲気で作りたい」という方には、特におすすめです。

 

■ 小さな飲食店やバーなどに最適な広さ

店舗部分は、

• ・スナック
• ・バー
• ・小料理店
• ・カフェ
• ・テイクアウト店

 

など、幅広い使い方ができる間取りです。

落ち着いたサイズ感なので、個人での開業、または少人数で運営するお店にぴったりです。

 

■ 土師宮町は店舗需要の高いエリア

福知山市土師宮町は、住宅や企業も多く、地域のお客様に来てもらいやすい場所です。

開業後も、「地域の方に愛されるお店」をつくりやすい立地です。

 

■ 価格400万円は大きな魅力

店舗物件でこの価格帯は珍しく、開業費用を抑えたい方にとって大きなメリットです。

物件費用が抑えられる分、リフォームや設備投資にしっかりお金を使えます。

• ・内装デザイン
• ・カウンター造作
• ・厨房設備
• ・看板制作

 

こういった店づくりに予算をまわせるのは、この物件の大きな強みです。

 

■ 店舗リフォームもまとめて相談できます

バルーン不動産は、一級建築士事務所「有限会社立石設計」が母体の建築会社です。

そのため、

• ・店舗の改装プラン
• ・デザインの相談
• ・工事の見積もり
• ・開業に必要な設備の提案

 

など、物件を買った後のサポートも可能です。

物件を紹介して終わりではなく、【お店の完成まで】を一緒に考えられるのが強みです。

 

■ 気になる方は内覧してみてください

店舗物件は、実際に見て初めて分かるポイントが多いので、
ぜひ一度現地をご覧いただければと思います。

「見るだけでも大丈夫ですか？」
もちろん大丈夫です！

お問い合わせお待ちしています。

 

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