福知山市で土地をお探しの方に、ぜひチェックしていただきたい情報です。
今回ご紹介するのは、福知山市長田長山エリアの売土地。
「ちょっと落ち着いた場所で暮らしたい」「でも不便すぎるのは困る」
そんな方にちょうどいいバランスの立地です。

現在こちらの分譲地は、残り1区画のみとなっています。
気になっている方は、タイミングを逃さないうちに一度ご検討いただくのがおすすめです。

■利便性も感じられる立地

まず注目したいのが、アクセスの良さです。
福知山ICまでの距離も比較的近く、車での移動がスムーズ。

通勤はもちろん、休日のお出かけや遠出の際も動きやすい立地です。
「少し郊外でゆったり暮らしたいけど、移動のしやすさは確保したい」
そんな方にとっては、ちょうどいい距離感ではないでしょうか。

■自然に囲まれた落ち着いた住環境

周辺は自然が多く、どちらかというと静かな環境です。
人通りも多すぎず、落ち着いた暮らしをイメージしやすいエリア。

小さなお子さまがいるご家庭であれば、
『静かな環境で子育てしたい』
といったご希望にも合いやすい場所です。

慌ただしさから少し離れて、ゆったりとした日常を送りたい方にもおすすめです。

■日当たり・開放感も期待できる区画

この土地は、南東側18ｍの道路に約9.5ｍ接道しています。

道路幅が広めなので、圧迫感を感じにくく、開放感があります。
また南東向きという点もあり、日当たりの確保もしやすいのがポイントです。

住宅を建てる際にも、
・リビングにしっかり光を取り入れる
・明るいお庭スペースをつくる
など、プランの幅が広がりそうです。

■これからの暮らしをイメージしやすい土地

土地選びは「広さ」や「価格」だけでなく、
実際に暮らしたときのイメージが持てるかどうかも大切です。

今回の土地は約60坪と、ちょうどよい広さ。
・今人気の平屋
・駐車スペースをしっかり確保した2階建て
など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりがしやすいサイズ感です。

また、建築条件付きの土地となっていますので、
「どんな家が建てられるのか分からない」という方も、
建物とセットでご相談いただけるのが安心できるポイントです。

■価格について

価格は900万円。

福知山市内でこの広さ・この条件を考えると、
比較的検討しやすい価格帯の土地です。

最近は建築費の上昇もあり、
「総額がどれくらいになるのか不安」というお声もよくお聞きします。

その点、建築条件付きの土地であれば、
土地と建物を含めた資金計画も立てやすく、
無理のないマイホーム計画を考えやすいのもメリットです。

詳しい情報は下記物件情報ページをご確認ください
物件情報

■バルーン不動産では

バルーン不動産では、土地のご紹介だけでなく、
・資金計画のご相談
・建物プランのご提案
・住宅ローンのご相談
などもトータルでサポートしています。

「まだ具体的に決まっていないけど話だけ聞いてみたい」
という段階でも大丈夫ですので、お気軽にご相談ください。

福知山市はもちろん、綾部市・舞鶴市・丹波市・丹波篠山市など、
北近畿エリアで土地探しや家づくりをご検討の方も対応しております。

少しでも気になる方は、お早めにチェックしてみてください。