福知山市で「広さのある家に住みたい」「ゆったりとした暮らしをしたい」とお考えの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい中古戸建てのご紹介です。

今回ご紹介するのは、福知山市岩崎にある10DKの中古戸建て。
価格は580万円と、比較的検討しやすい水準でありながら、建物面積はなんと73.57坪。数字だけではなかなかイメージしにくいかもしれませんが、実際に見ると「これだけ広さがあると色々できそう」と感じていただける物件です。

■広さも、使い方も、思いのまま

このお家の一番の魅力は、やはり「10DK」という間取りです。

部屋数が多いことで、
・ご家族それぞれの個室をしっかり確保できる
・在宅ワークスペースをつくる
・趣味の部屋や収納部屋として使う

など、暮らし方に合わせて柔軟に使い分けることができます。

最近はコンパクトな住宅も人気ですが、「ある程度の広さが欲しい」「将来的にも使いやすい家にしたい」という方にとっては、この広さは大きな魅力のひとつです。

■玄関は“ゆとり”を感じる広さ

現地でまず感じていただきたいのが、玄関の広さです。

一般的な住宅と比べてもゆとりのあるつくりになっており、
来客時も窮屈にならない、日々の使い勝手の良い玄関になります。

玄関は「家の第一印象」とも言われる場所。
ゆったりとした空間があることで、帰ってきたときの安心感や、来客時の印象にもつながりそうです。

■田の字間取りならではの良さ

こちらの物件は、昔ながらの「田の字間取り」となっています。

田の字間取りとは、和室がふすまで仕切られ、四つの空間が並ぶような構成のこと。
このつくりの良いところは、なんといっても空間の可変性です。

ふすまを閉めれば個室としてしっかり区切ることができ、
ふすまを外せば一体の広い空間として使うことも可能です。

例えば、
・親戚や友人が集まるときは広々とした空間に
・普段はそれぞれの部屋として活用

といった使い方ができるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

最近の新築ではなかなか見られない間取りですが、実際に暮らしてみると「意外と使いやすい」と感じられる方も多い印象です。

■ゆったりとした浴室でリラックス

水回りの中でも、浴室の広さは見逃せないポイントです。

こちらの物件は、ゆったりとしたサイズ感の浴室が確保されており、
一日の疲れをしっかり癒せる空間になっています。

最近はコンパクトな浴室も増えていますが、やはり足を伸ばして入れるお風呂は魅力的です。
特にご家族での暮らしを考えると、ゆとりある浴室は長く使う上でも嬉しいポイントと言えます。

■この価格帯だからこその可能性

580万円という価格は、新築や築浅物件と比べると大きく抑えられています。

そのため、
・購入費用を抑えてマイホームを持ちたい方
・リフォームやDIYを楽しみたい方
・セカンドハウスや賃貸用として検討したい方

など、さまざまな用途でご検討いただけます。

「最初から完成された家」ではなく、「これから自分たちの暮らしに合わせて整えていく家」として考えると、選択肢が広がる物件でもあります。

■子育て世帯にも安心の学区

本物件の学区は、六人部小学校・六人部中学校です。
地域に根ざした落ち着いた環境の中で、のびのびと子育てをしたいとお考えの方にもご検討いただきやすい立地です。

■お問い合わせ

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バルーン不動産では、物件のご紹介だけでなく、
リフォームのご相談や資金計画のご提案も行っております。

「この広さをどう活かせるか」
「自分たちに合った使い方はできるか」

そんな視点で一度ご覧いただくと、新しい発見があるかもしれません。

福知山市はもちろん、綾部市・舞鶴市・丹波市・丹波篠山市など、
北近畿エリアで土地探しや家づくりをご検討の方も対応しております。

気になる方は、お気軽にお問い合わせください。