「長く安心して住める家を、地元で見つけたい」
そんな方にぴったりの新築物件が、福知山市字長田大野下に登場です。

 

施工から販売までバルーン不動産（有限会社立石設計）が手がける、自社施工の一戸建て住宅。
建物の構造や暮らしやすさにまでしっかりとこだわった、家族にやさしい住まいです。

 

◆ 延床面積110.54㎡、ゆとりの3LDK＋1階居室プラン

建物は延床面積110.54㎡の2階建て。

間取りは3LDKをベースにしつつ、1階にも居室を設けた設計となっています。

この「1階に居室がある」という点が、今回の大きな魅力のひとつ。

• ・ご年配のご家族と一緒に住む方
• ・将来的に階段の上り下りが不安になりそうな方
• ・テレワーク用の個室が欲しい方

など、さまざまなライフステージに対応できる間取りになっています。

 

◆ 暮らしやすさを考えた生活動線

リビングを中心に、水回りやキッチン、収納の位置もバランスよく配置されており、家事動線がスムーズ。

例えば、

• ・洗濯→干す→畳む→しまう
• ・キッチンからダイニング・リビングへの移動
• ・来客時にプライベート空間を見せない工夫

といった、日常の動きをストレスなく行えるよう工夫されています。

 

◆ 将来の変化に対応できる安心設計

子どもが成長したり、仕事環境が変わったり、親との同居が始まったり…。

家族のカタチは時間とともに変化します。

この住宅は、そうした「変化に強い」間取りを備えているからこそ、長く快適に住み続けられるのが特徴です。

 

◆ 販売価格は3,200万円（税込）

価格は3,200万円（税込）で、福知山市内の同等エリアの新築物件と比べてもコストパフォーマンスは十分。

土地の広さ・建物の設備・設計の工夫を考えると、「長く住む家」としての価値がしっかり詰まっています。

 

◆ 自社施工ならではの安心感

この住宅は、一級建築士事務所でもあるバルーン不動産が、自社で設計・施工・販売まで一貫対応。
だからこそ、見た目だけでなく「構造の確かさ」や「使い勝手のよさ」まで、細部にこだわっています。

購入後のアフターサポートも自社対応なので、困ったときにすぐ相談できて安心です。

 

「将来を見据えた家づくり」を考える方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
モデルハウスの見学も可能ですので、お気軽にご相談ください。

 

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有限会社立石設計／バルーン不動産
〒620-0944 京都府福知山市字天田418番地
TEL: 0120-421-030

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